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房贷年利率从3.8变8.7 客户还款5年才发现猫腻

南京零距离2026-04-10 00:00:019人阅读

(原标题:3.8的利率“突变”8.7,常熟农商银行拒给客户看合同!客户还款五年多发现猫腻!)

办理银行贷款,利率是客户最关心的问题之一,毕竟贷款利率越低,还款压力越小。

早在2021年4月,无锡的王先生打算用自己的一套住房抵押贷款,咨询了多家银行后,最终选择了常熟农商银行。

无锡市民王先生:

也问过其他银行,当时市场上的年利率,大概5.8到4.8之间,中介公司介绍,说常熟农商银行便宜,年利率3.8。

王先生在常熟农商银行办理了贷款

随后,在银行业务经理的协助下,王先生很快办好一系列手续,并于当年4月29日与银行签订了个人借款合同,王先生向常熟农商银行借款68万,十年还清,每个月连本带息还款8500元左右。

无锡市民王先生:

利率那一页没给我看,直接就翻过去,对方说这些都不用看,都是条条框框的,只要签字就行,之前说好的年利率是3.8。

王先生表示,双方签订借款合同后,自己就再也没看到合同,后来他也曾向银行索要过,但银行一直没有提供,之后的五年时间里,王先生一直以为是按照3.8的年利率在还款。今年2月,王先生打算提前还款,这才发现利率竟然翻了一倍还多。

无锡市民王先生:

系统打开一看是8.7,当时就找银行领导,领导说愿意调解,调解四五次了,一直没有成功。

调解期间,王先生多次提出要看当初的借款合同,但银行一直没有提供。

王先生的借款合同中约定年利率8.7

近期,零距离记者陪同王先生再次前往常熟农商银行惠山支行,在记者的一再坚持下,银行方才拿出了借款合同。

王先生还款五年后,第一次看到了这份借款合同,合同中约定,年利率8.7,贷款利率固定不变。按照王先生的说法,这五年期间,他多次索要合同,银行一直没有提供,近期与银行调解了三次,每次都提出要看合同,可依然没有看到,王先生怀疑,银行之所以这么做,就是要让他偿还高额的利息。

无锡市民王先生:

当时四大行都问过,我有房子,到哪里都可以贷款,便宜的利率不拿,要拿高的吗?我图你便宜,才到小银行贷款。他怕我看到合同利率是8.7,我会终止合同。

双方签订的借款合同,应该是一式多份,起码保证双方各持一份,可银行为何一直没有将合同提供给王先生呢?

图为涉事银行

常熟农商银行惠山支行工作人员:

正常会,目前来说会给到客户,签完就给。行里也有规定,接受电视台采访要去报备的。

工作人员表示要向上级行请示后再回复,截至发稿前,零距离记者暂未接到银行的回复。

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